Terreno Agricolo in vendita a Chieri strada Baldissero

Nel verde della campagna di Chieri, in Strada Baldissero, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 2.375 mq, composto da sei mappali distinti. La proprietà è caratterizzata da una parte destinata a seminativo e una parte a bosco ceduo, in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile essendo confinante con Strada Baldissero.
All’interno del terreno è presente un pozzo con vasca esterna di accumulo per l’irrigazione, elemento molto utile per la coltivazione e la cura delle piante. La proprietà confina con un fabbricato residenziale, altri terreni agricoli e un piccolo rio, offrendo così un ambiente naturale molto piacevole.
Il terreno è arricchito dalla presenza di numerose piante da frutto, tra cui mele Delizia (bianche e rosse), fichi, pesche, prugne, ciliegie, cachi, pere, giuggiole, mandorle, noci, nocciole, un gelso bianco, un nespolo e un melograno. Completano la dotazione tre filari di vite con varietà di uva Fresia, Fragola e Dolcetto, oltre a un pergolato di kiwi e una quindicina di piante di fragole.
A completamento della proprietà, gli attuali proprietari hanno sviluppato un dettagliato business plan per la realizzazione di un impianto di coltivazione di lamponi su circa 2.000 mq del terreno. Lo studio evidenzia come la presenza del pozzo, della recinzione e dell’accesso diretto da strada rappresentino importanti elementi già disponibili per l’avvio dell’attività agricola, ipotizzando un impianto di circa 1.600 piante e una potenziale produzione destinata alla vendita diretta sul mercato locale. Il business plan, che sarà messo a disposizione degli interessati, costituisce un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto agricolo professionale o integrare il terreno con una coltivazione ad alto valore aggiunto.