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Nel prestigioso e ricercato contesto di Corso Moncalieri, precisamente al 466/10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di una palazzina di soli due piani, tranquilla e ottimamente abitata.
L'immobile si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore), in una posizione interna che garantisce la massima riservatezza e silenzio, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto della zona.
Nota di prestigio: la via ospita il rinomato club privato "Ronchi Verdi".
L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi, arieggiati e da una vista aperta grazie alla presenza di case basse circostanti, è così composto:
* Ingresso su disimpegno.
* Zona giorno: ampia cucina con cucinino separato e finestrato, con accesso diretto a un comodo balcone verandato.
* Zona notte: grande camera da letto, molto luminosa, servita da un secondo balcone con affaccio sulla via.
* Bagno completo e finestrato.
* Ripostiglio funzionale.
Il Valore Aggiunto: lo Spazio Extra
* Mansarda abitabile: Al piano superiore si trova un locale di 45 mq, attualmente indipendente ma con la concreta possibilità di essere collegato dall'interno all'appartamento principale per creare un perfetto duplex (es. seconda camera, studio o zona relax).
* Pertinenze: Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.
Stato dell'immobile:
L'appartamento si presenta in condizioni originali da ristrutturare, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o esigenze. Tuttavia, l'immobile è assolutamente vivibile fin da subito (essendo stato regolarmente affittato fino ad oggi), rappresentando un'ottima soluzione anche come investimento da mettere a reddito.
I Punti di Forza in Sintesi:
* Tranquillità e Privacy: Interno corso, ultimo piano in una palazzina di sole poche unità.
* Luminosità: Ottima esposizione e vista libera.
* Potenziale di Ampliamento: 45 mq abitabili sovrastanti collegabili.
* Posizione: Zona pre-collinare strategica, vicina al verde, ai club sportivi e comoda ai servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!
