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In via Giordano a Nichelino, nelle immediate vicinanze di via Juvarra e comodo a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole e negozi), proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato situato al 5° ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '60. L'appartamento ha una doppia esposizione est/ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, grazie ai due balconi, di cui uno con pratica veranda.
L'alloggio è composto da ingresso living su tinello ben vivibile con cucinino, una camera da letto di generosa metratura, bagno finestrato completo di vasca e un comodo ripostiglio. Conclude la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
Compresi nella vendita i mobili della cucina e del bagno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne:
- nel 2020: sostituzione degli infissi in pvc con doppio vetro ad alto isolamento termico/acustico e portoncino blindato.
- nel 2014 ristrutturazione totale, completa di impianti (elettrico e idrico), porte interne, pavimentazione in gres porcellanato.
- comfort climatica: condizionatore con pompa di calore per estate/inverno.
- predisposizione canna fumaria: possibilità di installare un camino o una stufa.
- riscaldamento: centralizzato con teleriscaldamento e termo valvole per la gestione autonoma dei consumi.
Il fabbricato è in ottime condizioni generali. Sono stati già deliberati e avviati i lavori di ristrutturazione della facciata esterna (comprese le ringhiere dei balconi) e la revisione del tetto, garantendo un immobile riqualificato senza costi aggiuntivi.
