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In Via Margrot 3, in una delle più belle e ricercate zone residenziali di Rosta, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di una bella villa bifamiliare degli anni ’70.
Una proprietà che unisce il fascino delle costruzioni di una volta, caratterizzate da ambienti ampi e generosi, ai vantaggi delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico.
L’appartamento si distingue per la sua metratura importante e per gli spazi interni, ideali per chi desidera una casa confortevole e versatile. La disposizione comprende cinque locali e doppi servizi, con ambienti luminosi e accoglienti.
La proprietà è servita da un vano scala comune con l’altra unità abitativa della villa.
A rendere ancora più piacevole questa soluzione sono gli spazi esterni: un bel terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto, e due balconi che offrono ulteriori affacci e sfoghi esterni.
Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, sono gli interventi di riqualificazione energetica realizzati sulla villa attraverso il Bonus 110%.
I lavori hanno interessato:
Sostituzione completa degli infissi.
Installazione di pannelli per la produzione di energia.
Installazione di pompa di calore.
Realizzazione di una parte del cappotto termico.
Installazione di serrande bioclimatiche.
Una riqualificazione importante che permette di coniugare comfort abitativo, attenzione all’ambiente e consumi energetici particolarmente contenuti, con un notevole vantaggio nella gestione quotidiana della casa.
Una casa importante, in una posizione privilegiata
Una soluzione abitativa di grande interesse per chi cerca indipendenza abitativa, tranquillità e ampi spazi, in un contesto residenziale piacevole e riservato.
Il fascino di una villa bifamiliare, una metratura generosa di circa 180 mq, piacevoli spazi esterni e una classe energetica A+ rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante sul mercato immobiliare di Rosta.
