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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione (Est/Ovest) situato al terzo piano senza ascensore di uno stabile d'epoca del 1929. L'immobile, accuratamente ristrutturato 10 anni fa, offre una distribuzione degli spazi funzionale ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione.
L’alloggio, termo-autonomo con caldaia a condensazione, è composto da ingresso, cameretta con armadio a muro, soggiorno con cucina su misura già installata, camera(con parete insonorizzata) e bagno.
I serramenti in alluminio con vetrocamera abbattono le spese di riscaldamento e insonorizzano gli ambienti (a disposizione manuale con caratteristiche tecnico/costruttive).
L’appartamento gode di un’esposizione est-ovest ed è dotato di due balconi: uno esterno e uno interno, dove è installata la caldaia e l’attacco della lavatrice. Deliberati i lavori per la sostituzione dei citofoni a carico del venditore.
Nella proprietà sono comprese cantina e soffitta di buone metrature.
La misura enunciata è stata rilevata dal certificato catastale. Le spese ordinarie a preventivo stagione 2026/2027 ammontano a 846,70 euro, compresa di consumo d’acqua.
Rendita catastale 371,85 euro.Disponibile subito.Nell' annuncio (sotto la foto di presntazione)e' disponibile il virtual tour che permette una visita simulata dell' immobile
Misure interne in cm:
-soggiorno 307 X 444
-cucinotta 150 X 109
-ingresso 314 X 127
-cameretta 175 X 390
-bagno 292 X 100
-balcone interno 292 X 100
-balcone esterno 117 X 81
-camera 292 X 376
