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Attico torino Immobiliare
Propone in Vendita (nel complesso nuova aurora)
In Grugliasco - Corso Salvemini 65
Ampio 2 Locali Mansardato al 7° ed ultimo piano con ascensore di:
Soggiorno con Angolo Cottura
Camera
Bagno
Sottotetto Ispezionabile (utile come zona deposito)
Terrazzino panoramico! perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi splendidi tramonti con vista sulle montagne.
Ristrutturato!
Termo autonomo!
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità, garantita dal piano alto, dai due Velux presenti uno per ogni stanza e dall'affaccio completamente aperto che regala una piacevole sensazione di spazio e una meravigliosa vista fino al Monviso.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
Tra gli interventi eseguiti troviamo:
• nuova caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria;
• porta blindata;
• serramenti interni nuovi;
• serramenti esterni di ultima generazione con triplo vetro;
• rifacimento completo della pavimentazione interna;
• nuova pavimentazione del terrazzo con piastrelle galleggianti, una soluzione moderna che crea un'intercapedine di drenaggio per l'acqua piovana, migliora l'isolamento, protegge l'impermeabilizzazione sottostante e rende più semplice eventuali interventi di manutenzione;
• coibentazione della parete lato terrazzo, che insieme ai serramenti ad alte prestazioni contribuisce a mantenere l'abitazione fresca durante l'estate e piacevolmente calda durante l'inverno;
• nel bagno è presente un termoarredo e un nuovo box doccia in vetro
• predisposizione per impianto di climatizzazione;
• impianti certificati.
Altro Vantaggio è dato dal riscaldamento autonomo che garantisce la massima indipendenza nella gestione dei consumi, permettendo di regolare temperatura e orari secondo le proprie esigenze e contribuendo a contenere le spese di gestione dell'immobile, sono presenti per di più due ventilatori a soffitto (uno per stanza) con luce regolabile e altro vantaggio è dato dalla Cucina Lineare fatta su misura che rimane compresa nel prezzo, più eventuale altro mobilio con prezzo da concordare. In più ce la possibilità di installare sul tetto la Parabola per la tv.
Anche il contesto condominiale rappresenta un importante valore aggiunto: uno stabile elegante e ben mantenuto, dotato di videocitofono, videosorveglianza nelle parti comuni, posto bici e di un bellissimo androne di rappresentanza, il tutto immerso in un curato verde condominiale con alberi, piante e aiuole fiorite che rendono l'ambiente particolarmente piacevole e riservato.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla e ricca di spazi aperti che, grazie alla vicinanza con Torino, offre allo stesso tempo tutti i principali servizi e collegamenti.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
• Centro Commerciale Le Gru (circa 1 km);
• fermate autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti;
• ampio parcheggio fronte condominio
• metropolitana Massaua a circa 2 km;
• tangenziale di Torino facilmente raggiungibile in pochi minuti;
• supermercati, farmacie, scuole, aree verdi, attività commerciali e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze;
• rapido collegamento con il centro di Torino e con i principali poli commerciali e direzionali della zona ovest.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, luminosa, moderna e con un piacevole sfogo esterno, in un contesto elegante e in una posizione strategica.
**Un appartamento capace di distinguersi per qualità, comfort e panorama: una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire.**
Per Visionarlo e/o avere ulteriori informazioni
Tel 3401208257
Mail atticotorino@gmail.com
Sito www.atticotorinoimmobiliare.com
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