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Nella prima collina di Sassi, lungo Strada Mongreno, proponiamo una villetta semindipendente con ingresso indipendente dalla strada e un piacevole giardino privato di circa 200 mq, completamente recintato e piantumato.
L'immobile, da personalizzare, si sviluppa su due livelli abitativi ed è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, con la possibilità di essere facilmente riunite per realizzare un'unica abitazione, organizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Al piano rialzato troviamo l'ingresso indipendente su soggiorno, un tinello con cucinotta e un servizio esterno, da questo livello si accede direttamente al giardino privato, uno spazio verde riservato e ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Il primo piano ospita un ulteriore soggiorno con camino e un piccolo vano cucina, attualmente nascosto da un armadio, oltre a un'ampia camera da letto con un locale adiacente, utilizzabile come cabina armadio o trasformabile in un bagno en suite. Completa il piano un piacevole balcone di generose dimensioni, con affaccio sul giardino.
Il piano cantinato, particolarmente interessante per le sue caratteristiche architettoniche, è composto da due ampi locali con bocche di lupo, soffitti alti e suggestive volte in mattoni a vista.
La proprietà gode di una doppia esposizione, con affacci sia su Strada Mongreno sia sul giardino privato.
La distribuzione attuale consente di mantenere le due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera due bilocali separati, oppure di unificarle per creare una confortevole abitazione unifamiliare, con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e il tetto rifatto nel 2014.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità e nel verde della collina di Sassi, la villetta si trova a breve distanza da Corso Casale, Piazza Borromini e dal centro cittadino, con il vantaggio di poter vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Grazie alla configurazione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta inoltre a molteplici destinazioni: abitazione principale, struttura ricettiva, b. & b., casa vacanze, residence o attività dedicata alle locazioni brevi.
