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Un investimento nel cuore di Torino, già avviato nel mercato degli affitti brevi!
Nel quartiere San Secondo, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova e dal centro città, proponiamo una graziosa mansarda di circa 37 mq, situata al quarto piano di un elegante stabile signorile.
Un ambiente accogliente e ben organizzato, con zona giorno e zona notte armoniosamente distinte, venduto anche completo degli arredi presenti nelle fotografie.
L'immobile è già utilizzato per locazioni turistiche e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una posizione strategica, con spese condominiali estremamente contenute e un'attività ricettiva già avviata.
La proprietà ha beneficiato di diversi interventi, tra cui la sostituzione degli infissi, del boiler e del climatizzatore. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore.
Il bagno è già stato ristrutturato, sebbene sia consigliato un intervento di impermeabilizzazione della pavimentazione. Si suggerisce inoltre la sostituzione della porta d'ingresso.
È presente un sistema Sanitrit, attualmente perfettamente funzionante e senza precedenti problematiche. Non si sono mai verificate infiltrazioni dalla copertura.
Perché sceglierla?
Posizione strategica, a pochi passi da Porta Nuova.
Immobile già destinato a locazione turistica.
Vendita possibile con arredi inclusi.
Spese condominiali particolarmente basse.
Interventi di ammodernamento già effettuati.
Interessante potenziale per un investimento immobiliare.
Informazioni per l'acquirente: l'immobile presenta alcune difformità relative alle altezze interne e all'assenza dell'antibagno, che ne impediscono attualmente l'accesso al finanziamento tramite mutuo. L'immobile è già fornito di relazione tecnica redatta da un professionista.
Il rogito non potrà avvenire prima del 15 gennaio 2027.
Una piccola mansarda, una posizione strategica e un'opportunità per chi sa riconoscere il potenziale di un investimento immobiliare nel centro di Torino.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
