Ufficio in vendita a Torino corso Unione Sovietica, 560

Si propone in vendita, all’interno dell’elegante complesso “Cascina La Grangia” (Corso Unione Sovietica 560), immobile ad uso ufficio posizionato al piano terra, in contesto signorile e perfettamente curato nelle parti comuni, caratterizzato da riservatezza e tranquillità.
Il complesso si distingue per i suoi bassi fabbricati in paramano di soli due piani e l’ampia corte interna, che garantiscono un ambiente di lavoro silenzioso e rappresentativo.
L’immobile, in Classe Energetica d e con impianto elettrico certificato, si presenta in ottimo stato manutentivo, non necessita di ulteriori interventi e risulta pertanto immediatamente operativo.
L’unità immobiliare è stata pensata per offrire il massimo comfort lavorativo e un importante abbattimento dei costi di gestione. Infatti, tra i principali punti di forza spiccano l’assenza di barriere architettoniche, le contenute spese condominiali (circa € 120,00/mese) e l’efficienza energetica garantita dagli infissi in alluminio con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico ed acustico. L’immobile gode inoltre di impianto termico autonomo a pompa di calore (caldo/freddo) con diffusione tramite termoconvettori, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo con un occhio ai consumi. Boiler a metano di recente sostituzione, per la produzione dell’acqua calda sanitaria e sistema di antifurto già installato.
L’immobile, di circa 152 m² calpestabili oltre alla cantina, vanta una disposizione funzionale ideale per studi associati o aziende strutturate: Ingresso su disimpegno e pratico ripostiglio; 7 stanze ad uso ufficio, luminose e versatili; Servizio con antibagno; Ampia cantina intonacata al piano seminterrato, di circa 10 m²; Il cortile posteriore costituisce un valore aggiunto per la riservatezza e lo sfogo esterno.
Grazie all’ampia metratura (circa 152 m² calpestabili oltre alla cantina) e alla disposizione degli spazi , è possibile ricavare con estrema facilità un secondo bagno finestrato e un’area ristoro dedicata, aumentando ulteriormente la funzionalità della struttura.
Una soluzione professionale di prestigio, pronta ad accogliere la vostra attività in un contesto silenzioso, moderno e altamente rappresentativo!
Le informazioni/foto riportate nell’inserzione, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni chiamare al 349/8332141.