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In Via Pio vii, a pochi metri da Corso Traiano, proponiamo in vendita la nuda proprietà (età usufruttuaria 93 anni) di un ampio trilocale di 85 mq catastali, situato al secondo piano di un'elegante palazzina degli anni '70, ben abitata e curata nelle parti comuni.
Gli spazi interni risultano razionalmente distribuiti e comprendono ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di box doccia e pratico ripostiglio.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, risultato di una manutenzione costante e accurata nel tempo. Gli ambienti, sono ampi e ben distribuiti, offrono una soluzione abitativa funzionale e confortevole.
La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile è inoltre dotato di infissi in pvc con doppi vetri, una caratteristica che garantisce un migliore isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
E' presente un video dedicato all'immobile, per consentire una visita virtuale ancora più dettagliata e apprezzare appieno gli spazi, la luminosità e l'ottimo stato manutentivo dell'appartamento.
La zona di Corso Traiano è particolarmente apprezzata per la ricca dotazione di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, banche, centri sportivi e aree verdi. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico garantisce collegamenti rapidi con il centro città, il Lingotto, gli ospedali cittadini e le principali arterie di collegamento verso tangenziale e autostrade.
La soluzione proposta risulta essere ideale per chi cerca un investimento sicuro e totalmente detassato. La nuda proprietà consente infatti di acquistare anche con le agevolazioni prima casa, e non è soggetta ad imposte sul reddito, all'imu ed alle spese condominiali. Ogni anno il suo valore cresce e, se si mantiene la proprietà per almeno cinque anni, non si hanno plusvalenze.
Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima di qualsiasi impegno formale.
Per ulteriori info:
Iulacase Servizi Immobiliari -
Via Monginevro 20 - Torino Tel: 011-3352140 - Cell: 3202697718 anche whatsapp
Email: info@iulacase.com
