Ufficio in vendita a Grugliasco

Vendita - Grugliasco adiacenze zona centrale, immobile a reddito. Palazzina uffici indipendente di circa 1.125 mq locata a referenziate società. L'edificio si sviluppa su 4 livelli, tre dei quali adibiti ad uso ufficio ed uno adibito ad autorimessa e magazzino/deposito, oltre area esterna a verde. Il fabbricato è delimitato da recinzione in elementi metallici su zoccolatura in muratura ed interposto cancello carraio e pedonale. La struttura è realizzata interamente in cemento armato, provvista di intercapedine perimetrale, facciata rivestita in klinker, aperture su quattro lati delimitate da una serie di serramenti continui in chiassilerie di alluminio e vetri riflettenti, scale di disimpegno ai piani in lastre di granito con dotazione di ascensore, rifiniture interne con pavimentazione flottante e pareti modulari che consentono di suddividere gli spazi interni in modo dinamico e personalizzabile creando diverse configurazioni e adattandosi alle mutevoli esigenze di spazi. Presenti servizi igienici ad ogni piano. Tutte le dotazioni impiantistiche risultano nel rispetto della normativa e supportate da tutte le apparecchiature a servizio. Impianto di riscaldamento e condizionamento sezionati ad ogni piano, impianto VMC di ventilazione meccanica controllata, impianto antifurto, elevatore per barriere architettoniche. L'edificio, realizzato a fine anni '90, si presenta in ottime condizioni generali grazie alla costante e regolare manutenzione svolta negli anni. L'ottima redditività e l'unicità dell'immobile nel panorama grugliaschese, garantiscono un buon investimento.