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Collegno – via Martiri di Belfiore, 8
Bilocale ristrutturato "chiavi in mano" nel cuore del Centro Storico
Cerchi la tua prima casa pronta da vivere senza pensieri? Oppure cerchi un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Collegno?
Questo bilocale unisce il fascino senza tempo di una corte d'epoca alla tranquillità di zero lavori da affrontare! In più, è possibile acquistare un box auto a parte!
Perché sceglierlo:
- Per single e giovani coppie che cercano la prima casa: è una soluzione pronta da vivere, in un contesto riservato, a due passi dal verde del Parco della Certosa per lo sport e il tempo libero, dai negozi di vicinato e da ogni servizio primario.
- Per l'investitore: la posizione strategica rispetto al Dipartimento di Agraria e Veterinaria di Grugliasco, alla stazione ferroviaria, alla fermata Metro Fermi e alla futura fermata Certosa garantisce una domanda locativa costante (studenti, ricercatori, trasfertisti) e un rendimento lordo stimato intorno al 6% annuo, senza spese straordinarie prevista.
Gli spazi
Situato al piano terra con affaccio interno, silenzioso e protetto, l'appartamento offre una distribuzione razionale progettata per sfruttare al meglio ogni metro quadro:
* zona giorno di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio aperto e versatile pensato per la quotidianità
* zona notte con ampia camera matrimoniale, silenziosa e accogliente, con parquet
* bagno completo con box doccia e sistema di aerazione forzata
* balcone privato con affaccio sulla corte, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera.
Il contesto
L’abitazione si trova all'interno di un edificio dei primi del ’900, oggetto di un intervento di recupero conservativo completato nel 2008, che ha preservato l'eleganza architettonica originaria garantendo al contempo standard moderni e sicurezza.
Il quartiere del Centro Storico è particolarmente caratteristico, immerso nella privacy pur mantenendo la vicinanza ai servizi!
Le dotazioni
* Riscaldamento autonomo (gestione trasparente e consumi controllati)
* Infissi in pvc con doppio vetro, persiane in legno e inferriate
* Possibilità di acquisto completo di arredi, ideale per entrare subito o avviare immediatamente la locazione
* Box auto singolo al piano interrato, acquistabile separatamente (valore aggiunto decisivo e raro nel borgo antico)
Spese di gestione
Spese condominiali: circa € 55/mese, comprensive di quota acqua (preventivo gestione 2025/2026).
Riscaldamento autonomo, in base ai consumi effettivi.
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 549 2255 o mandare una mail all'indirizzo cpozzato@ebgruppoimmobiliare.it
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione!
Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
