Appartamento in vendita a Torino via Emanuele Luserna di Rorà, 23

5 buoni motivi per acquistarlo:
- ampia metratura
- possibilita' di frazionamento
- libero da subito
- palazzina rifatta recentemente ( facciata, fogna e tetto )
- tripla esposizione
A soli pochi minuti dal Politecnico di Torino, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la presenza di due ingressi indipendenti, una caratteristica particolarmente interessante che offre la possibilità di frazionare nuovamente la proprietà in due unità abitative, ricavando un bilocale e un trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Attualmente l'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un ulteriore ambiente versatile da destinare a soggiorno, studio o quarta camera, e due bagni.
Il riscaldamento è autonomo e i serramenti sono stati parzialmente sostituiti con infissi in pvc e doppio vetro, mentre i restanti conservano le caratteristiche originali.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle ottime condizioni dello stabile, che negli ultimi quattro anni è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto, della facciata e dell'impianto fognario. Interventi significativi già eseguiti, che rappresentano un valore aggiunto per i futuri proprietari.
La posizione strategica, a pochi minuti dal Politecnico di Torino, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato delle locazioni universitarie, grazie alla possibilità di affittare le singole camere oppure di valutare la realizzazione di due appartamenti indipendenti.
Allo stesso tempo, l'ampia metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile perfetto anche per famiglie alla ricerca di spazi comodi e personalizzabili.
Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, in una posizione particolarmente richiesta di Torino.
Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.