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Nel cuore di Pinerolo, in Corso Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 113 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, già organizzato e attrezzato per l’attività di centro estetico e wellness.
La posizione è particolarmente interessante: Corso Torino, in prossimità di piazza Vittorio Veneto, è una delle principali vie della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro.
L’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso per chi desidera proseguire un’attività nel settore dell’estetica e del benessere. Gli spazi sono infatti già suddivisi in 8 cabine indipendenti, oltre a una reception e doppi servizi, con una distribuzione particolarmente funzionale per attività che necessitano di ambienti separati e riservati.
La configurazione interna rende il locale interessante anche per altre attività compatibili con la destinazione d’uso, in particolare quelle legate ai servizi alla persona, al wellness, ai trattamenti e agli studi professionali, dove la presenza di più cabine può rappresentare un importante vantaggio operativo.
L’immobile dispone inoltre di due ingressi indipendenti, un balcone e una cantina. Il tetto in legno con travi a vista caratterizza gli ambienti e conferisce particolare personalità all’ultimo piano. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento a pavimento alimentato a metano, climatizzazione autonoma e porta blindata.
A completamento dell'offerta, tutte le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale, tra cui vasche idromassaggio, docce solari e lettini, verranno lasciati gratuitamente in omaggio, nello stato in cui si trovano e senza incidere sul prezzo di vendita. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente all’immobile.
La presenza di 8 cabine, reception, doppi servizi e una dotazione completa rende il locale immediatamente interessante anche per chi intenda sviluppare un’attività diversa, purché compatibile con la destinazione urbanistica e con le relative autorizzazioni, sfruttando l’attuale suddivisione degli spazi.
Una soluzione versatile e difficilmente replicabile, pensata per chi cerca un locale già strutturato, con una distribuzione interna pronta all’utilizzo e una dotazione di attrezzature compresa nel prezzo.
Punti di forza dell'immobile:
- Centrale
- Attrezzato
- Versatile
Le linee autobus più vicine sono pinerolo - piazza cavour (20 m), pinerolo - piazza san donato e altre 11 fermate nel raggio di 470 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. Pinerolo I - agazzi (280 m), I.C. Pinerolo I - anna frank e altri 3 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. Pinerolo IV - nino costa (250 m), I.C. Pinerolo I - battisti e altre 4 scuole nel raggio di 420 m.
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