Accedi
Accedi
Cumiana – via provinciale 328
Quadrilocale ristrutturato con 700 mq di giardino privato, terrazzo e box triplo
A Cumiana, in Via Provinciale 328, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali.
Una soluzione che si distingue per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: giardino privato di circa 700 mq, terrazzo di 15 mq, due balconi vivibili e box triplo finestrato di 50 mq, tutto compreso nel prezzo.
Gli spazi interni
L’appartamento presenta una distribuzione funzionale, con soggiorno e cucina abitabile comunicanti, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio.
Gli ambienti sono particolarmente luminosi, godono di una piacevole vista aperta e offrono spazi ideali per una coppia o una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.
Giardino privato, terrazzo e balconi
Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 700 mq, pianeggiante, sfruttabile e dotato di accesso indipendente.
Uno spazio esterno di notevoli dimensioni, ideale per realizzare un’area relax, dedicarsi al giardinaggio, creare un orto o offrire ai bambini un grande ambiente verde in cui giocare.
Dalla cucina si accede direttamente al terrazzo vivibile di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano gli spazi esterni due balconi vivibili.
La proprietà gode inoltre di ottima privacy, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera tranquillità e riservatezza.
Ristrutturazione completa nel 2025
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e presenta finiture moderne e funzionali.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
* Pavimentazione in gres porcellanato;
* Infissi in pvc con doppi vetri;
* Impianti elettrico e idraulico rifatti;
* Porta blindata;
* Zanzariere e tapparelle manuali;
* Bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia a condensazione del 2016. È inoltre presente una canna fumaria, il cui eventuale utilizzo è subordinato alle necessarie verifiche tecniche.
L’immobile viene venduto senza arredi.
Box triplo finestrato e cantina
Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dall’autorimessa tripla finestrata di circa 50 mq, compresa nel prezzo.
Una metratura importante, ideale per ospitare più automobili e disporre di ulteriore spazio per biciclette, motocicli e attrezzature.
Completa la proprietà una cantina, anch’essa inclusa.
Piccola palazzina senza spese condominiali
L’immobile si trova in una palazzina edificata nel 1967, composta da sole due unità abitative.
Le parti comuni sono in buone condizioni e non risultano attualmente previsti interventi straordinari.
L’assenza di spese condominiali e il numero contenuto di abitazioni rappresentano due importanti vantaggi per chi desidera una gestione economica e un contesto riservato.
Posizione e servizi
La proprietà si trova in una posizione comoda ai collegamenti verso Pinerolo e Piossasco.
Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, asili, farmacia, fermate degli autobus e aree verdi.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Perché scegliere questa casa?
Perché unisce i vantaggi di un appartamento ristrutturato alla disponibilità di spazi esterni e pertinenze davvero importanti: 700 mq di giardino privato, terrazzo vivibile, due balconi, box triplo di 50 mq e nessuna spesa condominiale.
Un’opportunità interessante per chi desidera spazio, privacy e comfort a un prezzo competitivo.
Prezzo: € 159.000
Classe energetica: in fase di verifica.
Disponibilità: da concordare.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta remida Immobiliare – 331 721 2025.
