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Nichelino (to) – Via Prunotto 6. Stabile indipendente 1.100 mq –
Occasione ideale per chi cerca un’operazione immobiliare ad alto potenziale nel primo hinterland torinese.
Krea Immobiliare propone in vendita intero stabile indipendente di circa 1.100 mq, libero subito, situato in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Torino.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori e sviluppatori, grazie all’elevata flessibilità degli spazi e alle molteplici possibilità di valorizzazione.
Composizione immobile
Piano terreno
Locale di circa 140 mq (23 x 5,95 m)
? Possibilità di realizzare fino a 4 unità (negozi o loft residenziali)
Secondo locale indipendente, finestrato
? Ideale come loft, spazio comune o attività di servizi
Piano rialzato
6 unità abitative (circa 60 mq ciascuna) da ultimare
? Perfette per locazione residenziale o studenti
Piano primo
Superficie di circa 110 mq
? Realizzabile 1 ampio appartamento o 2 unità
Sottotetto
Circa 350 mq
? Trasformabile in mansarde abitabili (previa verifica tecnica)
Plus dell’investimento
Ampia metratura e frazionabilità elevata
Cambio destinazione d’uso in residenziale (previa fattibilità)
Ideale per:
Messa a reddito (studenti/professionisti)
Operazione di sviluppo e rivendita
Realizzazione di un residence/hotel
Realizzazione studentato
Ottima accessibilità: Torino raggiungibile in circa 20 minuti
Potenziale reddituale
Grazie al layout e alla posizione, l’immobile si presta a:
Locazioni a studenti (alta domanda in area torinese)
Formula co-living / affitti brevi
Progetti di housing dedicato
Possibilità di accesso a bandi e contributi statali per studentati (es. d.M. 481/2024), previa verifica tecnico-urbanistica.
Servizi per l’investitore
Krea Immobiliare offre supporto completo:
Cosa possiamo fare per te:
- Studio di fattibilità
- Business plan personalizzato
- Preventivi ristrutturazione
- Analisi rendimento e gestione locazioni e messa a reddito
Contattateci per ricevere tutte le informazioni. Le immagini di progetti e le idee di ristrutturazione proposte sono puramente indicative
Immagine generata con ia / Ipotesi di valorizzazione
La presente descrizione ha carattere esclusivamente pubblicitario e, pertanto, non costituisce, per nessun motivo o ragione, documento avente validità contrattuale né assume valore ai fini urbanistici, catastali o giuridici.
