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Nella tranquilla e ricercata precollina di Testona, in Strada del Pesco 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina edificata a metà degli anni '80, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Testona è una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con Moncalieri e Torino.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un generoso salone, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni: uno principale finestrato e un secondo servizio dotato di ventilazione forzata.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due ampi terrazzi, esposti rispettivamente a est e a ovest. L'esposizione est-ovest regala una luce naturale durante tutto l'arco della giornata: il sole del mattino illumina le camere da letto, mentre la zona giorno si impreziosisce dei caldi colori del tramonto, offrendo una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle colline.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente, climatizzazione con due split, impianto di antifurto perimetrale e tende da sole installate sul terrazzo principale del soggiorno, ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.
Completa la proprietà una spaziosa cantina.
Possibilità di acquisto di un ampio box auto, caratterizzato da un'altezza che consente la realizzazione di un pratico soppalco, aumentando ulteriormente lo spazio a disposizione.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, tranquillità, privacy e il fascino della vita in collina, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città.
Un appartamento che unisce spazio, comfort e qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate della precollina di Moncalieri.
