Casale in vendita a Mompantero frazione Pietrastretta, 17

A Mompantero, in frazione Pietrastretta e a pochi minuti dal centro di Susa, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, un ampio locale commerciale attualmente locato a una farmacia, cortile, area verde, terreni e diversi spazi accessori.
Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una proprietà nella quale vivere insieme alla propria famiglia mantenendo spazi separati e indipendenti, sia a chi desidera abitare in uno degli appartamenti e mettere a reddito le restanti unità.
La presenza della farmacia, già condotta in locazione con regolare contratto, permette inoltre di beneficiare fin da subito di una prima entrata mensile.
Al piano terreno si trova il locale commerciale, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla strada. Gli ambienti comprendono una spaziosa area destinata alla vendita, retro e magazzino, ufficio con box autoanalisi, laboratorio, spogliatoio e servizi.
Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti.
L’unità principale è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balconi. Completano l’appartamento alcuni locali cantina situati al piano interrato.
Sullo stesso piano si trova un secondo alloggio più raccolto, composto da due ampi vani, bagno e balconi. Una soluzione facilmente gestibile, adatta a una o due persone, a un familiare che desideri mantenere la propria indipendenza oppure alla locazione.
Il secondo piano ospita la terza unità abitativa, caratterizzata da una piacevole atmosfera mansardata e da una buona luminosità. L’appartamento comprende una grande cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, camera, studio, lavanderia, ripostiglio e ulteriori locali mansardati, offrendo diverse possibilità di organizzazione degli spazi.
Tutti e tre gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, consentendo una gestione completamente separata delle diverse unità.
Lo stabile gode di una buona esposizione, di una vista aperta sul contesto circostante e dispone di cortile privato, area verde e terreno. La proprietà si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 1.900 m² e comprende ulteriori bassi fabbricati ad uso magazzino e tettoie. La copertura dell’edificio principale si presenta in buono stato di conservazione.
La suddivisione già esistente permette di immaginare diverse soluzioni: una proprietà plurifamiliare per genitori e figli, l’abitazione principale affiancata da unità da destinare alla locazione oppure un investimento immobiliare interamente rivolto alla produzione di reddito.
Un’opportunità interessante per chi cerca ampi spazi, più abitazioni indipendenti e la possibilità di unire esigenze familiari e investimento all’interno della stessa proprietà.
La vendita viene proposta esclusivamente in blocco.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso il nostro ufficio.