Casa Indipendente in vendita a Rubiana borgata Gerbido, 2

In Borgata vicina al centro, comoda alla fermata del bus per Torino, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, con area esterna privata e recintata. È perfetta come investimento redditizio con rendita garantita. L’immobile è composto da: nove appartamenti tutti con balconi panoramici: • tre bilocali da 40 mq, ciascuno composto da cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone • Sei trilocali da 77 mq, ciascuno composto da cucina, due camere, bagno e balcone. Box auto al piano terra. Un’area esterna utilizzabile in parte come cortile/parcheggio, in parte come giardino condominiale. Ogni appartamento gode di un bel panorama sulla vallata.
Perché è un investimento da non perdere? Alcuni alloggi sono già affittati ad inquilini affidabili e puntuali; altri alloggi sono vuoti ma già abitabili, quindi sono facilmente affittabili. Un paio di alloggi sono da ristrutturare internamente. Gli alloggi già affittati danno una rendita mensile di circa € 1000,00, facilmente incrementabile affittando gli alloggi vuoti, già abitabili, alcuni dei quali ristrutturati con infissi appena sostituiti. Un paio di alloggio sono invece completamente da risturtturare,
Perchè investire a Rubiana?
• Clima ideale tutto l’anno: a 640 mslm, Rubiana gode di un’ottimo clima, fresco d’estate e secco d’inverno, quindi è una località molto ambita sia dalle famiglie che lavorano in Valle di Susa, sia dai torinesi che si spostano in villeggiatura d'estate.
• Un luogo perfetto che offre molti percorsi naturalisti adatti sia in estate che in inverno.
• Grazie alla vicina autostrada e alla comodità dei mezzi pubblici, Torino è raggiungibile in circa mezz’ora.
Quindi gli appartamenti sono ideali sia per affitti di breve durata (come i contratti stagionali per chi vuole uscire dalla città per trovare un po' di fresco), sia per le giovani coppie e le famiglie che lavorano nella cintura nord-ovest di Torino.

L'immobiliare pianezza centro, presente da oltre 30 anni sul territorio, offre una consulenza a 360° per aiutarti nell'acquisto della casa dei tuoi sogni. Per acquistare devi vendere? offriamo valutazioni accurate e completamente gratuite, inoltre, prendiamo in permuta il tuo immobile. Con noi sei tranquillo che la casa che stai acquistando e' conforme ai progetti depositati in comune e dal punto di vista catastale, grazie alla collaborazione con studi tecnici. Per info e contatti: + 39 011 967 9242 (fisso ufficio) +39 375 644 2069 (smartphone; whataspp) email: immobiliare@pianezzacentro.it web: www.pianezzacentro