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L’immobile è situato nel Centro Storico di Torino, a un isolato da Piazza Statuto, all’interno di uno stabile d’epoca del 1873, in ottimo stato di manutenzione.
L’appartamento si trova al primo piano su quattro, senza ascensore, ed è composto da: ingresso, due camere, cucina, bagno, ampio ripostiglio e un lungo balcone.
Internamente si presenta in discrete condizioni generali, ma prevalentemente da ristrutturare. La pianta, molto regolare e quasi totalmente priva di vincoli strutturali, si presta facilmente a una ridistribuzione degli ambienti (come già realizzato in appartamenti analoghi ai piani superiori), rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento (vedi ipotesi di progetto nelle planimetrie).
L’esposizione principale è a nord-est, su un arioso e tranquillo interno cortile, con lungo balcone e finestra del bagno; sul lato opposto, l’immobile affaccia a sud-ovest tramite due piccole finestre su un secondo interno cortile.
La pavimentazione è interamente in ceramica. I soffitti, alti circa 3,10 metri, sono impreziositi da caratteristiche volte a botte, elemento che conferisce fascino e personalità agli ambienti.
I serramenti sono in legno con vetro singolo e corredati da gelosie esterne. L’immobile è inoltre dotato di porta d’ingresso blindata.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è attualmente garantita da caldaia a gas installata in bagno, facilmente trasferibile all’esterno in caso di ristrutturazione.
La zona, da sempre particolarmente apprezzata per la centralità e comodità a tutti i servizi, è oggetto di continua valorizzazione e riqualificazione urbana, risultando molto ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di ogni genere.
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