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L’immobile è situato in Via Stelvio, altezza Corso Monte Cucco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Lo stabile, edificato nel 1967, si presenta ben mantenuto nelle parti comuni.
L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio di sei piani, servito da ascensore, e si distingue per la piacevole luminosità e l’ariosità degli ambienti, garantite dalla tripla esposizione e dai soffitti alti 3 metri.
La distribuzione interna comprende ingresso e disimpegno, soggiorno, cucinino, ampia camera da letto, bagno finestrato, veranda, balcone e cantina.
Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo grazie alla ristrutturazione integrale eseguita nel 2004. Nel 2025 sono stati inoltre sostituiti i serramenti esterni, ora in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas, ed è stata ritinteggiata l’intera abitazione, che si presenta quindi curata e pronta per essere abitata.
La pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli ambienti, conferisce continuità agli spazi e ne facilita la manutenzione. Completano le dotazioni la porta d’ingresso blindata e i lampadari con ventilatore integrato presenti in camera da letto e in cucina, particolarmente utili durante la stagione estiva.
Uno dei principali punti di forza della casa è rappresentato dalla tripla esposizione; il lato sud, affacciato su Via Stelvio, dispone di un balcone che assicura una buona illuminazione naturale, a ovest si apre la finestra del bagno mentre il lato nord si apre su un gradevole e arioso cortile interno; qui si trova un’ampia e regolare veranda, particolarmente funzionale, dotata di attacco per la lavatrice e di un comodo ripostiglio.
Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole che consentono la regolazione autonoma della temperatura e la gestione dei consumi. La produzione di acqua calda sanitaria è attualmente affidata a una caldaia a gas installata sul balcone interno cortile.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: il quartiere è caratterizzato da un contesto residenziale consolidato e offre un’ampia disponibilità di servizi, con mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività commerciali facilmente raggiungibili.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla luminosità, alla presenza della veranda e alle condizioni interne, l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, risultando interessante per single, coppie e per chi è alla ricerca di una soluzione pratica in una zona ben servita della città.
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