Appartamento all'asta a Torino corso Vercelli, 247

L'immobile oggetto di questa procedura di asta giudiziaria è situato a Torino in Corso Vercelli 247, all'interno di un contesto condominiale edificato nel 1964 e dotato di ascensore, posizionato al quinto piano (sesto fuori terra). La zona, inserita nel quartiere Rebaudengo, è densamente popolata e fortemente strategica per la presenza di molteplici servizi.

L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 84 mq ed è composto internamente da un disimpegno d'ingresso, una cucina, due camere, un bagno e una veranda abitabile. A completamento della proprietà figurano un balcone con doppia esposizione e una cantina situata al piano interrato. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e impianto di climatizzazione in cucina.

L'unità immobiliare si presenta nel complesso in condizioni discrete e abitabili. Attualmente l'immobile risulta occupato da inquilini in forza di un contratto di locazione regolarmente registrato (n. 4430 serie 3T anno 2022) con scadenza prevista al 30/06/2027, caratterizzato da un canone annuo di € 4.800,00 (€ 400,00 mensili) oltre a € 100,00 mensili per spese condominiali e € 100,00 mensili per il riscaldamento (salvo conguaglio). Questa peculiare condizione rende la proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito con locazione in essere.

Il contesto gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai principali collegamenti stradali e di trasporto pubblico, oltre a scuole, aree verdi e negozi di vicinato, risultando così perfetto per diverse tipologie di acquirenti o investitori.

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