Intero Stabile in vendita a Bruino via Torino, 6

Intero stabile commerciale con tre unità indipendenti, dehor e ampio parcheggio

In posizione strategica, situato in una zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita intero stabile commerciale composto da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti e catastalmente distinte, per una superficie complessiva di circa 675 mq, oltre agli spazi esterni.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera concentrare la propria attività in un'unica struttura oppure per investitori alla ricerca di un immobile versatile, con la possibilità di valorizzare separatamente le singole unità.

Lo stabile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:
Piano terreno – circa 300 mq

Locale interamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'importante altezza interna di 4,15 metri. La disposizione comprende due ampie sale, una cucina, un locale di sgombero e doppi servizi dotati di antibagno. L'accesso è agevolato dalla presenza di una rampa per persone con disabilità. Completano il piano un dehor esterno regolarmente condonato e un ampio parcheggio.

Piano primo – circa 170 mq

Unità caratterizzata da un'altezza interna di 3,25 metri, composta da una grande sala principale, due ulteriori vani, doppi servizi e un pratico ripostiglio.
Il vero valore aggiunto di questo livello è rappresentato dallo splendido terrazzo coperto di circa 90 mq, uno spazio esterno di generose dimensioni che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo del locale.

Piano seminterrato – circa 205 mq

Ampia unità con altezza interna di 2,70 metri, composta da una spaziosa sala principale, disimpegno, doppi servizi, due ripostigli e cantina. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi in funzione delle esigenze della futura attività.

Tutte e tre le unità sono libere subito.
La presenza di ingressi separati e l'indipendenza catastale rendono questa proposta particolarmente flessibile, consentendo di valutare differenti modalità di utilizzo e gestione degli immobili.