Rustico in vendita a Bruino

Bruino - a pochi passi dal centro paese, in posizione riservata e con massima privacy, proponiamo in vendita caratteristica porzione di rustico completamente ristrutturata tra il 2006 ed il 2011, con particolari d'epoca, che si uniscono alle più moderne soluzioni di efficientamento energetico quali: riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pompa geotermica con scambio in acqua di falda, impianto solare-termico ed impianto fotovoltaico, oltre al camino a legna, la termo-stufa a pellet e la caldaia a metano a condensazione (attualmente non utilizzata in quanto la casa si scalda solo con energia elettrica, ma volendo utilizzabile in qualsiasi momento). Tutti gli impianti e le utenze sono attualmente in comune con la porzione di casa adiacente, divisibili a cura e spese dell'acquirente.
La casa è inoltre dotata di antifurto Paradox e videosorveglianza.
La soluzione è composta al piano terra da un ingresso, una spaziosa zona giorno dotata di camino a legna, cucina a vista e servizio con doccia; al piano primo, collegato tramite comoda scala interna in pietra di Luserna, sono presenti quattro camere da letto, uno studio caratterizzato da una parete vetrata che dona luce all'ambiente, un balcone, un terrazzino coperto e due bagni (di cui uno con accesso privato dalla camera da letto matrimoniale ed uno molto ampio a disposizione di tutta la zona notte). Possibilità di acquisto, a parte, di autorimessa privata di c.A 50 mq., collegata all'abitazione principale, ad € 25.000.
Grazioso giardino interno in comune con la porzione di casa adiacente.
La posizione è comodissima al centro paese e a tutti i principali servizi.
La classe energetica b consente di accedere al mutuo green, con tasso/spread agevolati a seconda dell'istituto bancario scelto.