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Metrico Immobiliare propone in locazione, in Corso Tazzoli 189, con accesso anche da Corso Orbassano 336, all'interno del Centro Direzionale Nadim, una soluzione ad uso ufficio posta al piano terreno, con una superficie di circa 500 mq calpestabili reali, oltre a circa 150 mq di area verde esterna.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e particolarmente versatile, con ampie aree open space, diversi uffici indipendenti, locali di servizio e servizi igienici distinti per uomini, donne e persone con disabilità. Sono presenti inoltre un ingresso principale e un ingresso di servizio, che consentono una gestione comoda e razionale degli accessi.
Sono inoltre disponibili numerose pareti removibili, utilizzabili per riconfigurare gli ambienti e soddisfare eventuali esigenze specifiche del futuro conduttore, creando ulteriori uffici, sale riunioni, ambienti direzionali o postazioni operative.
La soluzione si presta particolarmente a sedi aziendali, società di servizi, studi professionali strutturati, centri di formazione e uffici direzionali, grazie alla facilità di personalizzazione degli spazi e alla posizione strategica all'interno del complesso.
Sono disponibili inoltre circa 20 posti auto, locabili separatamente al canone di € 50,00 mensili cadauno, garantendo una notevole comodità sia per il personale sia per clienti e visitatori.
L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento con consumi individuali, variabili in funzione dell'effettivo utilizzo degli ambienti. Le sottostazioni delle unità poste al piano terreno risultano collegate elettricamente ai relativi contatori privati.
Canone di locazione: € 5.000,00/mese oltre spese.
Spese condominiali: circa € 600,00/mese, salvo conguaglio.
Consumi per riscaldamento e raffrescamento: non compresi nelle spese condominiali e variabili in funzione dell'effettivo utilizzo; indicativamente circa € 300,00/mese.
Posti auto: € 50,00/mese cadauno.
L'unità è classificata in classe energetica C, con epgl,nren pari a 244,66 kWh/m² anno, con ape valido fino al 09/12/2035.
