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Torino Centro – Prestigioso appartamento completamente ristrutturato
Metrico Immobiliare propone in vendita, in Via XX Settembre 12, nel cuore di Torino, un prestigioso appartamento di 202 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria.
La proprietà, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti, l'equilibrata distribuzione degli spazi e l'elevato livello delle finiture, che conferiscono all'abitazione un carattere raffinato e contemporaneo.
L'appartamento presenta una pianta regolare e rettangolare, con ambienti armoniosamente distribuiti intorno a un ampio ingresso centrale, valorizzato da eleganti armadiature su misura a tutta altezza.
La doppia esposizione, su Via Gramsci e sul cortile interno esposto a sud, insieme alle numerose aperture finestrate, assicura un'ottima luminosità naturale e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.
La zona giorno si sviluppa attorno a un grande salone con spaziosa area pranzo, impreziosito da ampie finestre e balconi affacciati su Via Gramsci. Le generose dimensioni e l'eleganza delle finiture rendono questo ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.
Adiacente al salone si trova uno studio, attualmente concepito come ambiente indipendente e versatile, con la possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto con bagno privato.
La cucina abitabile, realizzata su misura e completa di elettrodomestici, offre spazi funzionali e ben organizzati, con accesso diretto a un balcone affacciato sull'interno cortile.
Completano questa parte dell'abitazione un comodo guardaroba in prossimità dell'ingresso e un locale lavanderia indipendente, anch'esso dotato di accesso al balcone interno.
La zona notte, opportunamente separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato finestrato. Una delle camere dispone inoltre di una spaziosa cabina armadi, progettata per garantire un'elevata capacità contenitiva senza rinunciare all'eleganza degli ambienti.
Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali e alle soluzioni tecnologiche adottate durante la ristrutturazione.
Le pavimentazioni alternano raffinato parquet posato a spina ungherese e grandi lastre in ceramica, creando un piacevole equilibrio tra eleganza classica e design contemporaneo.
L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzato, integrato con un sistema di ventilazione forzata, che assicura un elevato comfort abitativo.
I serramenti in legno di nuova installazione, completi di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento acustico, contribuendo a preservare la tranquillità degli ambienti nonostante la posizione centrale.
Le numerose armadiature realizzate su misura, la qualità dei materiali e l'attenzione riservata a ogni dettaglio completano una proprietà caratterizzata da uno stile architettonico coerente e ricercato.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla categoria catastale a/2, particolarmente significativa per un immobile di queste dimensioni e caratteristiche.
Completa la proprietà una cantina. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un ampio box doppio, situato nelle immediate vicinanze.
Una residenza di particolare pregio, ideale per chi desidera vivere nel centro di Torino in un'abitazione che coniuga generosità degli spazi, eleganza, riservatezza e comfort contemporaneo.
