Cascina in vendita a Roletto via Torquato Tasso, 9

Soluzione Indipendente con Ampio Terreno e Grande Potenziale

La d’oria Immobiliare è lieta di presentare una proprietà unica nel suo genere, situata nella tranquilla Borgata Roncaglia. Questa proposta si distingue per l'ampia metratura, la versatilità dei suoi spazi e il vasto terreno pianeggiante adiacente.
L'accesso avviene tramite un cancello carraio automatizzato che conduce al cortile esclusivo, cuore della proprietà, così composta:
•Corpo Residenziale Principale (200 mq): Sviluppato su due livelli, accoglie al piano terra un ampio ingresso, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano si apre un salone spazioso e luminoso impreziosito da un camino, cucina, un bagno e due camere da letto. Potenzialmente da subito abitabile, necessita di un parziale intervento di ristrutturazione.
•Fabbricato completamente da Ristrutturare (200 mq): Unità disposta su due piani, ideale per un ampliamento o per la creazione di una seconda abitazione indipendente. Comprende cantina, cucina, bagno e ampi vani al piano terra, con ulteriori locali speculari al piano superiore.
La corte interna ospita inoltre una grande tettoia con fienile e diversi locali deposito dalle metrature generose, perfetti per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio o laboratori.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno pianeggiante di oltre 2.000 mq, accessibile direttamente tra il fabbricato e il fienile. Al suo interno si trova un suggestivo laghetto artificiale in muratura a sfioro, un dettaglio che conferisce un carattere distintivo all'area verde.
Perché scegliere questa proprietà?
Nonostante la vicinanza alla strada principale, l'immobile è immerso nella quiete della natura. Grazie alle grandi dimensioni e alla varietà degli annessi, questa soluzione rappresenta non solo una splendida residenza, ma si presta perfettamente per attività lavorative, artigianali o ricettive.
L'eccezionale rapporto metratura-prezzo rende questa opportunità imperdibile.
Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proposta.