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In Via Boccaccio, all’interno del curato complesso residenziale “I Giardini di Boccaccio”, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una elegante palazzina in paramano realizzata nel 2007.
Una soluzione pensata per chi cerca ampi spazi, funzionalità e tranquillità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano il mondojuve Shopping Village, le principali arterie stradali e la stazione ferroviaria di Nichelino, con collegamenti rapidi verso Torino e i comuni limitrofi.
L'abitazione si trova al primo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli.
Al piano principale, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso al balcone, affacciato internamente sul verde e sulla tranquillità del complesso. Uno spazio piacevole da vivere anche nella bella stagione. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, dotata di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore mansardato (n.A.), collegato internamente da una comoda scala e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, trova spazio una versatile zona relax, ideale come secondo soggiorno, area lettura, studio o spazio hobby. Il piano comprende inoltre due camere finestrate e un secondo bagno con box doccia, recentemente ristrutturato con il completo rifacimento dell'impianto idraulico.
La proprietà è completata da una cantina al piano interrato.
È inoltre disponibile un box auto di 17 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di una serie di caratteristiche che ne migliorano comfort e vivibilità:
Infissi in legno con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico;
Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre;
Impianto di aria condizionata;
Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi;
Videocitofono di recente installazione e porta blindata, per una maggiore comodità e sicurezza nella gestione degli accessi;
Doppia esposizione est/ovest, che garantisce una buona luminosità naturale durante l'intera giornata.
La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di tre camere da letto e due bagni, insieme alla possibilità di utilizzare il piano superiore in modo indipendente, rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia o per chi desidera spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze.
Un'abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale recente e tranquillo, con il verde del complesso e tutti i principali servizi a portata di mano.
