Casa Indipendente in vendita ad Alcamo via Soldato Ignazio Barbuscia, 50

L’agenzia Elena Immobiliare Propone in vendita un intero edificio indipendente situato ad Alcamo, in Via Ignazio Barbuscia n. 50-52-54, in una posizione strategica e ben collegata. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 380 mq commerciali, offrendo infinite possibilità di personalizzazione, sia per uso residenziale che per investimento o attività professionale.
L'immobile si presta sia alla vendita in blocco dell'intero stabile, sia alla vendita frazionata con opzioni personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente (trattative flessibili da concordare).
Composizione e Distribuzione degli Spazi
• Piano Scantinato (95 mq): Accessibile comodamente da Via Vicolo Cannone, è dotato di ingresso indipendente. Uno spazio versatile, ideale come deposito, magazzino, autorimessa o taverna.
• Piano Terra (95 mq): Attualmente catastato come civile abitazione e dotato di ingresso indipendente, questo livello gode di una straordinaria flessibilità d'uso. Può essere facilmente trasformato e riconvertito secondo le proprie necessità, ad esempio in un ampio garage, un ufficio/studio professionale o un comodo appartamento a piano terra privo di barriere architettoniche.
• Piano Primo e Piano Secondo (95 mq ciascuno): Entrambi i piani sono adibiti a civile abitazione e presentano una distribuzione classica e funzionale, ideale per famiglie numerose o per la creazione di unità abitative indipendenti. Gli interni sono così composti:
O Ampia zona living con cucina e salone
O 3 camere da letto spaziose
O 1 servizio igienico
O Pratico ripostiglio
• Piano Terzo – Terrazzo (95 mq): l'ultimo livello è costituito da un'area libera sovrastante (terrazzo panoramico) della stessa metratura, perfetta per momenti di relax all'aperto, zone solarium o per la creazione di uno splendido giardino pensile.
Stato dell'Immobile e Opportunità
L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, nello specifico:
• Rifacimento del prospetto e della facciata esterna
• Rimodernamento del vano scala
• Lavori di ammodernamento e finitura degli interni
• Installazione dell'impianto di riscaldamento (attualmente non presente)
Perché Acquistarlo?
• Versatilità d'uso: Ottimo sia come grande residenza unifamiliare, sia come operazione immobiliare per la realizzazione di più appartamenti, b&b o uffici.
• Flessibilità di acquisto: Disponibilità alla vendita frazionata con opzioni su misura.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per concordare un appuntamento e scoprire tutte le opzioni di vendita disponibili.

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