Palazzo in vendita a Mazara del Vallo via Val di Mazara

In zona Via Val di Mazara, proponiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 250 mq complessivi, distribuito su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e con ottime potenzialità abitative.
L'ingresso principale introduce alla gabbia scala comune che collega i diversi livelli dell'edificio.
Sul piano terra è presente un appartamento autonomo composto da:
-Cucina abitabile
-Salone
-Pozzo luce interno, che garantisce aerazione e luminosità naturale agli ambienti centrali
-Servizio con sanitari e box doccia
-Tre vani letto, tutti di buona quadratura, ideali come camere da letto matrimoniali o singole
Gli ambienti si presentano funzionali e ben distribuiti, con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
Al livello superiore si sviluppa un secondo appartamento, caratterizzato da ambienti versatili e luminosi. È composto da:
-Cucina–salone in unico ambiente, estremamente spazioso
-Corridoio centrale che disimpegna i vari locali
-Un vano allo stato grezzo/da rifinire, ideale come studio, camera aggiuntiva o cabina armadio
-Due camere da letto, entrambe di buona metratura
-Servizio completo
Il piano offre ottime possibilità di personalizzazione e risulta adatto sia come abitazione principale sia come investimento per realizzare due unità indipendenti.
A completare l'edificio, un ampio terrazzo al secondo piano, perfetto come spazio esterno privato, area relax.
Lo stabile, grazie alla posizione strategica nei pressi di Via Val di Mazara e alla configurazione interna, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà indipendente, multifamiliare o da adibire a struttura ricettiva, con la possibilità di frazionare gli ambienti o personalizzarli secondo le proprie esigenze.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
Classe energetica: g 175 kWh/m2 a