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San vito lo capo - Appartamento Vista Mare con Terrazza, 3 Camere, Redditività Potenziale 12,6%, Pronto per Affitti Turistici
€ 330.000 | Pronto da abitare o immediatamente a reddito
Nel cuore di San Vito Lo Capo, una delle località balneari più amate e richieste della Sicilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di recente costruzione, sviluppato su tre livelli, completamente arredato e corredato, dotato di terrazza panoramica vista mare, posto auto esclusivo e tutte le autorizzazioni necessarie per l'attività di locazione turistica.
L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il piacere di possedere una casa in una delle più belle destinazioni del Mediterraneo con la possibilità di ottenere un'importante rendita da affitti brevi.
Caratteristiche principali
Circa 80/83 mq distribuiti su tre livelli
3 camere da letto
3 bagni completi
Grande cucina abitabile attrezzata
Ampia Veranda piano terra
Ampia terrazza panoramica con solarium vista mare
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Classe energetica A4
Infissi a doppio vetro
Riserva idrica autonoma
Posto auto riservato
Completamente arredato e corredato
Pronto per essere abitato o affittato fin da subito
Una posizione che vale
Situato in Via Generale Arimondi, l'appartamento si trova a pochi passi da supermercati, ristoranti, bar, servizi pubblici e collegamenti con le principali città siciliane. Una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla, lontana dal rumore della movida notturna.
Analisi della redditività
Con una stagione di utilizzo turistico di circa 6 mesi (26 settimane), il potenziale rendimento annuo lordo può raggiungere il 13%.
In termini teorici, l'investimento potrebbe generare un flusso lordo tale da consentire il recupero del capitale investito in circa: 8 anni
Il potenziale economico risulta particolarmente interessante per una località con una domanda turistica consolidata come San Vito Lo Capo.
Perché acquistarlo
•Casa vacanze esclusiva in una delle mete più richieste della Sicilia.
•Immobile praticamente nuovo e in perfette condizioni.
•Nessun intervento necessario.
•Elevata efficienza energetica.
•Grande terrazza vista mare, elemento molto ricercato dal mercato turistico.
•Possibilità di utilizzo personale e contemporanea messa a reddito.
•Rendimento potenziale superiore a molte alternative di investimento tradizionali.
Una proprietà "chiavi in mano" che offre non soltanto una splendida casa al mare, ma anche una concreta opportunità di investimento con un potenziale rendimento lordo superiore al 12% annuo.
No agenzie.
