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? Ampia Casa Indipendente con maxi-terrazza a Gibellina (Classe Energetica D)
Testo dell'annuncio:
Se sogni una casa che unisca totale indipendenza, spazi generosi e costi di gestione contenuti, questa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia!
Situata in una tranquilla zona residenziale di Gibellina (Via a. Veneziano, 50), proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente sviluppata su due comodi livelli principali, per un totale di circa 150 mq di spazi calpestabili interni. L'immobile, edificato nel 2004, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pronti ad accogliere ogni tua esigenza.
Ad accoglierti, un pratico piazzale d'ingresso privato delimitato da cancello carrabile e pedonale, ideale come prima pertinenza esterna e dotato di rampa per il comodo accesso al piano seminterrato/box auto.
Il vero gioiello della casa?
Oltre ai comodi balconi a servizio dei vari piani, la proprietà vanta un fantastico terrazzo di copertura di circa 80 mq. Uno spazio aperto, riservato e panoramico, tutto da vivere: immaginalo allestito con gazebo, zona solarium, divanetti o un grande tavolo per indimenticabili cene estive con gli amici!
Caratteristiche tecniche di rilievo:
Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima libertà.
Efficienza Energetica: l'immobile vanta una certificazione energetica in Classe d (con 98 mq di superficie utile termoriscaldata). Si tratta di un valore eccellente e raro per la zona, che si traduce in un comfort abitativo ottimale e bollette più leggere in vista delle future direttive europee sulle case green.
Impianti: Riscaldamento termoautonomo alimentato a gas metano con caldaia dedicata.
Un'occasione imperdibile per chi cerca ampie metrature, sfoghi esterni invidiabili e la tranquillità di una struttura indipendente e termicamente efficiente.
