Appartamento in in vendita da privato a Calatafimi-Segesta via Segesta, 60A

In vendita a calatafimi segesta – stabile con negozio, appartamento e terrazzo panoramico

Nel cuore di Calatafimi Segesta, in Via Segesta 60/A, proponiamo in vendita uno stabile composto da un locale commerciale disposto su due livelli e da un appartamento al piano superiore, dotato di un ampio terrazzo esclusivo.

Una soluzione interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, avviare una nuova iniziativa commerciale oppure valutare un investimento immobiliare.

Locale commerciale – circa 150 mq
Con accesso e affaccio su Via Segesta, il locale commerciale si sviluppa su due livelli:

Piano terra: circa 75 mq, attualmente adibiti a ferramenta, con banconi e scaffalature per l'esposizione della merce.
Piano superiore: circa 75 mq, attualmente utilizzati come magazzino, con servizio igienico.

Il locale ospita una ferramenta storicamente presente sul territorio. Su richiesta, è possibile valutare anche la cessione dell'attività commerciale, offrendo così l'opportunità di subentrare in una realtà già esistente.

L'appartamento – circa 90 mq
Situato al secondo piano, con accesso da Via Tiro a Segno, l'appartamento è composto da ingresso, tre ampie camere, bagno, cucina abitabile e spazioso ripostiglio.

Il doppio affaccio esterno favorisce la luminosità degli ambienti. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo di circa 45 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno privato.

Una proprietà, diverse possibilità
L'acquisto rappresenta un'ottima soluzione casa/lavoro, essendo già presente un'attività commerciale già avviata che su richiesta viene venduta unitamente all'immobile. Tuttavia risulta sempre possibile il cambio di destinazione d'uso per chi invece cerca un secondo locale residenziale.

Per informazioni, dettagli e visite, contattaci

È anche possibile acquistare I locali separatamente 

Classe energetica in fase di definizione.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono state generate con ai.