Villa in vendita a Favignana strada vicinale costiera contrada de giorgis, nd

Favignana – villa indipendente con 4.000 mq di giardino a 400 metri da cala azzurra a soli 400 metri dalle acque cristalline di Cala Azzurra, una delle baie più belle e iconiche di Favignana, remax propone in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4.000 mq di terreno privato e caratterizzata da grande tranquillità e riservatezza.La proprietà, inserita in un suggestivo contesto di macchia mediterranea e vegetazione tipica dell'isola, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Favignana in totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare.L'abitazione al piano terra (60 mq) presenta ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia.Al piano seminterrato (35 mq) troviamo invece alcuni locali multiuso, estremamente funzionali e utilizzabili come lavanderia, deposito, spazio hobby o locali di servizio.Al momento l'immobile è utilizzato come casa vacanze. Gli spazi esternigli esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa.Una grande veranda (circa 45 mq) circonda l'abitazione e offre ampi spazi da vivere durante gran parte dell'anno, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone relax e trascorrere piacevoli momenti immersi nella natura dell'isola.Sulla copertura della villa si sviluppa inoltre un solarium panoramico, dal quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sulla costa siciliana: uno spazio privilegiato per rilassarsi e ammirare i colori e i tramonti di Favignana.Il terreno privato di circa 4.000 mq, ricco di piante fiorite ed essenze mediterranee, garantisce un elevato livello di privacy e comprende anche diversi comodi posti auto interni alla proprietà.La villa è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e dispone di pozzo e cisterna privati, elementi particolarmente importanti per garantire una buona autonomia idrica sull'isola.La vicinanza a Cala Azzurra, l'ampiezza degli spazi esterni, la privacy e l'ottimo stato manutentivo rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata per le vacanze, sia come interessante soluzione da destinare al mercato delle locazioni turistiche.Una proprietà autenticamente mediterranea, a pochi passi da uno dei mari più belli di Favignana. Le immagini e le misure riportate nell'annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.