Casa Indipendente all'asta a Marsala

Tribunale: Marsala rge: 41/2025 pvp: 4655670

Casa unifamiliare ubicata a Marsala (tp) - Contrada Giunchi, snc.Trattasi di una casa unifamiliare con ampliamento abusivo. Detto immobile è realizzato in strutturaportante in conci di tufo, con rivestimenti in gres porcellanato ed infissi in alluminio. La casa sisviluppa su due elevazioni. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 95, Part. 234 - Zc. 2, Categoria a3,consistenza 4 vaniL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L’immobile allo stato odierno risultairregolare".Destinazione urbanistica: Nello strumento urbanistico prg l’area risulta in zona B3, Edilizia deinuclei sparsi nella campagna e nelle frazioni extraurbani, densità fondiaria per lotti <300 mq pari a 2.5mc/mq.L’immobile risulta essere antecedente al 1° settembre 1967. Trattasi di una casa unifamiliare apiano terra e 1° piano, al fabbricato si arriva direttamente dalla strada comunale attraverso unapiccola veranda scoperta dal cancello d’entrata.L’immobile a piano terra si compone di: un ingresso soggiorno con angolo cottura, undisimpegno vano scala e un wc, il tutto indicato nella planimetria allegata.Al 1° piano si accede con una scala in ferro, composto da un disimpegno e due camere da letto. Stato conservativo: L’immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, sono evidenti i segnidel tempo, riscontrabile nelle rifiniture interne, nelle piastrelle e pavimenti, necessita dimanutenzione ordinaria ed straordinaria per quando riguarda le lesioni nella muratura.Il tutto come meglio descritto nella relazione dell’esperto alla qualeespressamente si rinvia, e comunque tenuto conto della integrazione di periziadepositata il 16.3.2026 con onere per la necessaria regolamentazione catastale ed urbanistica acarico dell’aggiudicatario.

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