Appartamento all'asta a Custonaci via Cofano

Appartamento in asta a Custonaci (tp) – Via Cofano (cap 91015)

L'appartamento in asta è ubicato nel cuore di Custonaci (tp), in un fabbricato edificato nel 1967, posizionato strategicamente all'angolo tra la via Cofano e una strada privata. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con un indice edificatorio pienamente utilizzato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie utile commerciale di 210,25 mq, sviluppandosi interamente al piano primo dell'edificio. La sua composizione interna è di 6,5 vani. L'accesso avviene tramite una scala elicoidale dalla via Cofano o attraverso una scala che diparte dal cortile dell'appartamento al piano terra. L'immobile necessita di importanti opere di manutenzione straordinaria degli esterni e di ammodernamento generale.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di impianti elettrico ed idrico sottotraccia, sebbene non adeguati alla normativa vigente. Confina ad ovest, nord ed est con un giardino-cortile comune e a sud con terreno libero di proprietà di terzi. L'edificio è interamente recintato e include spazi a verde e cortile/camminamenti antistanti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale a Custonaci, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.800,00
Offerta minima: € 18.866,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Giardino-cortile comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.