Accedi
Accedi
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Contrada Strasatti 365/l (cap 91025)
L'immobile in asta è una nuda proprietà di un fabbricato di piano terra, destinato a civile abitazione, ubicato a Marsala (tp) in Contrada Strasatti n.365/l. Fa parte di un fabbricato più ampio a due elevazioni fuori terra e ricade prevalentemente in Zona Omogenea B3 del Piano comprensoriale n°1. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, con un indice di edificabilità di 2,5 Mc/Mq. La costruzione è avvenuta con regolare concessione edilizia nel 1997 e 1999, ed è dotata di permesso di agibilità dal 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 206,50 mq e una consistenza catastale di 8 vani. È composta da un salone, due camere, una cucina, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, una veranda coperta e due balconi. Completa la proprietà una dependance in corpo separato, che include una cucina rustica con bagno, disimpegno e ripostiglio. L'immobile si trova al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno, l'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di tipo civile, pavimenti e rivestimenti in ceramica, intonaci colorati alle pareti. Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono sottotraccia. Le porte interne sono in legno massello, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane esterne in legno verniciato. Esternamente, gli intonaci sono in buone condizioni, con qualche macchia di umidità di risalita nelle parti basamentali. Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e latero-cemento, in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze. La proprietà include una parte di area libera esclusiva e un diritto di passaggio sulla corte di pertinenza del fabbricato commerciale adiacente. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, essendo stato costruito con le dovute concessioni e dotato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 30.058,59
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ottime condizioni interne
• Dependance separata
• Regolare urbanisticamente
• Permesso di agibilità
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
