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Villa a Schiera in asta a Gibellina (tp) – Via Giuseppe Pitrè 35 (cap 91024)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo su due elevazioni fuori terra, situato a Gibellina Nuova (tp), in Via Giuseppe Pitrè n. 35, con un ulteriore accesso dalla Via Empedocle. Si trova in una posizione non molto distante dal centro del paese, facilmente raggiungibile dall'autostrada Mazara del vallo-palermo. Il centro abitato di Gibellina Nuova, ricostruito dopo il terremoto del Belice del 1968, è un museo dell'architettura moderna, dotato di parcheggi e servizi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 172,14 mq. L'immobile è di fatto suddiviso in due unità abitative distinte: un appartamento al piano primo con accesso da Via Pitrè n. 35, con una superficie convenzionale complessiva di 71,08 mq (abitazione 67,80 mq, balcone scoperto 1,10 mq ragguagliati, loggia 2,18 mq ragguagliati); e un appartamento al piano terra con accessi da Via Pitrè e da Via Empedocle, con una superficie convenzionale complessiva di 101,06 mq (abitazione 76,36 mq, giardino esclusivo 24,70 mq ragguagliati). L'altezza utile interna è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato, così come le strutture verticali. I solai e la copertura sono in latero cemento. Le pareti esterne ed interne sono in muratura, rifinite con intonaco e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in ceramica in ottimo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno tamburato. La scala di accesso è in conglomerato cementizio armato con pedate e alzate in marmo Perlato di Sicilia. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento (autonomo a gas metano con termosifoni in alluminio) sono funzionanti e in ottime condizioni. L'immobile include un giardino privato di circa 137 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di opere d'arte contemporanea che attraggono un turismo di passaggio. Il centro è dotato di tutti i servizi e si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada che collega Mazara del Vallo con Palermo. L'economia locale è prevalentemente agricola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 31.200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
