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Appartamento in asta a Marsala (tp) – Via Sirtori 77 (cap 91025)
L'appartamento in asta è ubicato a Marsala (tp), in Via Sirtori n. 77, una zona residenziale poco distante dal centro della città. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura e solai misti in c.A., è di costruzione antecedente al 1967 e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale di 95,16 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno comunicante con la cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L'altezza interna utile è di 3,20 m, con il corridoio d'ingresso a 2,50 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene si segnalino la mancanza delle cornici della porta della camera da letto, una finitura non perfetta di una parete della stessa e una macchia di umidità sul prospetto esterno al primo piano.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene tramite un portone a due ante in legno dal vano scala comune. La pavimentazione è in marmettoni pressati, mentre le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e gesso, ad eccezione della cucina e del bagno che presentano rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con serrande avvolgibili in plastica (ad eccezione del bagno in alluminio preverniciato e vetro e della camera da letto con persiana in alluminio preverniciato), mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. L'appartamento include la comproprietà della corte, del vano scala e della metà indivisa dell'area di terzo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da edilizia residenziale e ben servito. La vicinanza al centro città garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.708,80
Offerta minima: € 20.475,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Buona superficie
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
