Villa all'asta a Marsala contrada Giunchi snc

Casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Contrada Giunchi snc

L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Marsala (tp), in Contrada Giunchi, snc. Si trova in una zona B3, destinata all'edilizia dei nuclei sparsi nella campagna e nelle frazioni extraurbane, con una densità fondiaria per lotti inferiori a 300 mq pari a 2.5 mc/mq. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e si raggiunge direttamente dalla strada comunale tramite una piccola veranda scoperta con cancello d'entrata.

Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 106,75 mq. La casa si sviluppa su due elevazioni: il piano terra comprende un ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno vano scala e un wc. Al primo piano, accessibile tramite una scala in ferro, si trovano un disimpegno e due camere da letto. Lo stato di conservazione generale è cattivo, con tracce di umidità su soffitti e pareti, lesioni nella muratura e segni del tempo su rifiniture interne, pavimenti e piastrelle.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, con parziali rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. La pavimentazione è in mattoni di gres. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, idrico, igienico-sanitario) sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana/costiera a nord del centro urbano di Marsala, in un contesto di abitazioni civili. La zona è caratterizzata da una buona facilità di raggiungimento. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.275,28
Offerta minima: € 29.726,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.