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Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Porta Grazia 9 (cap 91100)
L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Trapani, in Via Porta Grazia n. 9, una zona strategica e ricca di servizi. L'edificio, di cui fa parte l'appartamento, è situato in prossimità dell'area portuale e del terminal per le imbarcazioni dirette alle Isole Egadi. La zona è caratterizzata dalla presenza di parcheggi per residenti e a pagamento, oltre a chiese, uffici pubblici, esercizi commerciali e scuole, rendendola ideale per chi cerca la comodità della vita urbana.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 91,44 mq. Si compone di tre vani, un ingresso accogliente, un bagno e un locale adibito a lavanderia/riposto. I tetti interni sono stati ribassati con cartongesso, presentando altezze utili che variano tra 2,82 e 3,20 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, con necessità di interventi sui pavimenti e sui solai d'interpiano, e rifiniture di modesta qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono anch'essi in legno con oscuranti interni. I pavimenti e i rivestimenti murari dei servizi sono in piastrelle di ceramica. Le pareti sono in parte ad intonaco civile e in parte rivestite con carte da parati. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico e la cucina è alimentata con bombola a gas. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con l'impianto elettrico provvisto di interruttore differenziale salvavita.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con ottimi collegamenti e servizi. La vicinanza al porto facilita gli spostamenti verso le isole e offre un vivace contesto marittimo. La Zona Territoriale Omogenea "A.1" del Piano Regolatore Generale di Trapani, in cui ricade l'edificio, è dedicata alla conservazione e valorizzazione del nucleo storico, garantendo un ambiente urbano preservato e di qualità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.008,00
Offerta minima: € 30.603,83
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 08/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Vicino all'area portuale
• Ben servito da attività commerciali e uffici
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
