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Appartamento in asta a Paceco (tp) – Via Marsala 105-107 (cap 91027)
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L'appartamento in asta è situato a Paceco (tp), in via Marsala 105-107, all'interno del condominio 'La Giarra'. L'edificio, risalente a circa dieci anni orsono, si trova in una zona periferica di nuova espansione urbana, caratterizzata da costruzioni unifamiliari e condomini, con accesso diretto dalla Strada Statale 115 trapani-marsala.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 83,11 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, come un unico locale di 62,95 mq, privo di tramezzature interne. L'altezza interna è di 2,70 metri. Completano la proprietà una veranda coperta di 2,90 mq, un portico di 8,10 mq e un'area libera pertinenziale di 17,50 mq sul lato ovest. L'immobile è in condizioni discrete, necessitando di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai in latero-cemento e tompagnatura esterna in conci di tufo e laterizi forati. Il prospetto esterno è rifinito con intonaco traversato. L'appartamento è totalmente grezzo, privo di rifiniture e impianti tecnologici. Le aperture esterne sono dotate di avvolgibili in plastica. Sul lastrico solare dell'edificio è presente un impianto fotovoltaico di 9 kW non ancora collegato. L'unità ha diritto a parcheggiare un'autovettura nell'area scoperta condominiale. È presente un ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma in espansione, con prevalenza di costruzioni residenziali. L'accesso è agevole tramite la Strada Statale 115. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dalle concessioni edilizie rilasciate dal Comune di Paceco. Sono presenti vincoli od oneri condominiali, con una posizione debitoria condominiale di Euro 1506,20 al 2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Potenziale di personalizzazione
• Diritto a posto auto
• Contesto condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
