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Appartamento in asta a Marsala (tp) – Vicolo Campanella 6 (cap 91025)
L'appartamento si trova nel comune di Marsala (tp), in Vicolo Campanella n. 6, in una zona B1 del Piano Comprensoriale. La costruzione è antecedente al 1967, con successive fasi di edificazione e interventi di ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 206,84 mq. Si compone al piano primo di un ingresso su soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, disimpegno e w.C., un ulteriore disimpegno, due camere da letto singole, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto matrimoniale, oltre a due balconi e due pozzi luce. Al piano secondo sono presenti un ripostiglio e una veranda coperta. L'altezza interna varia tra 3,20 e 3,50 metri. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è stata realizzata in parte con struttura portante intelaiata in c.C.A. E in parte con struttura in muratura, con solai in latero-cemento e copertura piana. Le tamponature sono in conci di tufo e i tramezzi in segati di tufo, rifiniti con intonaco civile. Le pareti esterne sono rivestite con intonaco del tipo Li Vigni. La pavimentazione interna è in gres-ceramico, così come i rivestimenti dei bagni, della lavanderia e della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in legno con avvolgibili in plastica. Gli impianti elettrici sono sotto-traccia. L'impianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore. Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico da 3 kw.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marsala, con esposizione nord-est e sud-est. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.950,00
Offerta minima: € 83.212,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso indipendente
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
