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Appartamento in asta a Marsala (tp) – Contrada Ponte Fiumarella 292 (cap 91025)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Marsala (tp), in Contrada Ponte Fiumarella n. 292, interno 20, facente parte del complesso edilizio denominato "residence eolo". Costruito nell'anno 2000, si trova in una zona periferica a circa 10 km dal centro urbano di Marsala. La zona ricade in b/3 (Zona edificabile) secondo il Piano Comprensoriale n. 1.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 191,49 mq, distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Al piano terra, l'unità è composta da un vano soggiorno-cucina, un w.C., un disimpegno, un ripostiglio sottoscala e una veranda coperta. Il piano primo ospita due vani, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e il vano scala. Al secondo piano si trovano un vano, un w.C., un ripostiglio, la scala e un terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione, ad eccezione di un vano al secondo piano che presenta un'infestazione di muffa sul soffitto e sulle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con tompagnature in blocchi di pomice cemento. Le finiture interne sono in intonaco civile e pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio verniciato. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia. L'immobile dispone di due aree pertinenziali, una antistante e una retrostante, e di balconi e un terrazzo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica di Marsala, a circa 10 km dal centro urbano, garantendo tranquillità e privacy. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi essenziali e la possibilità di godere di un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.000,00
Offerta minima: € 84.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampi spazi interni
• Terrazzo e balconi
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
