Villa all'asta a Marsala via dei Mille, 28

Casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Via dei Mille 28 (cap 91025)

L'immobile in asta è ubicato nel comune di Marsala, in Via dei Mille n. 28, in una zona centrale/centro storico (B3 Centrale/centro storico, compresa da Porta Nuova a Piazza Matteotti). Si tratta di un edificio di antica edificazione, realizzato anteriormente al 1967, che confina con la Via dei Mille e un cortile comune.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 78 mq ed è posta al piano terra di un edificio a due elevazioni, con il piano superiore appartenente ad altra ditta. Internamente è composta da un soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e una cucina. Un piccolo soppalco è ricavato al di sopra del bagno con accesso da una scala precaria. Lo stato di conservazione è discreto, con evidenti segni di umidità di risalita nei muri perimetrali.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco civile, pavimentazione in ceramica e rivestimento del bagno in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con grate. La struttura è in conci di tufo con solai in latero-cemento, ad eccezione del vano letto retrostante che è del tipo a dammuso in segati di tufo. Gli impianti sono sottotraccia e manca l'impianto di riscaldamento. Gli scarichi recapitano in un pozzo nero situato all'interno del cortile comune. L'immobile dispone di un primo accesso diretto dalla Via dei Mille e di un secondo ingresso retrostante tramite il cortile comune adiacente.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Marsala, ben servita e con buoni collegamenti. Sebbene sia destinato a civile abitazione (Cat. A/4), attualmente è adibito a studio professionale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.705,00
Offerta minima: € 41.778,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Immobile indipendente
• Accesso diretto dalla Via dei Mille
• Zona centrale
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.