Appartamento all'asta a Trapani via Selinunte, 8

Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Selinunte 8

L'appartamento in asta si trova a Trapani, in Via Selinunte n. 8, al piano terra di un edificio di complessive due elevazioni fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona fortemente urbanizzata, secondo quanto previsto dalla rielaborazione parziale del Piano Regolatore Generale del Comune di Trapani, in zona B1 "Zona del tessuto urbano esistente e di completamento".

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 78 mq e una superficie convenzionale complessiva di 75 mq. L'accesso avviene dall'androne condominiale. Attualmente, l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con il vano precedentemente destinato a soggiorno ora adibito a cucina. È presente un w.C. Ampliato, risultato dell'annessione di un ripostiglio, e una camera da letto nella zona sud. Lo stato manutentivo è mediocre, con evidenti segni di degrado delle finiture interne e necessità di interventi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito in muratura, con solaio di interpiano a volte, ad eccezione della camera da letto a sud che presenta copertura piana in latero-cemento. Le pareti sono intonacate e i vani sono interamente pavimentati. Gli infissi interni sono in legno, mentre le persiane esterne sono in alluminio. Gli impianti (elettrico e idrico) appaiono vetusti e necessitano di revisione, non essendo presenti dichiarazioni di conformità. Non è presente impianto termico o di climatizzazione. L'immobile ricade in classe energetica c.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona fortemente urbanizzata di Trapani, con un unico affaccio su strada, sul fronte nord prospiciente Via Selinunte. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.300,00
Offerta minima: € 30.265,31
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione urbanizzata
• Classe energetica c

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.