Appartamento all'asta a Trapani via Passo Enea, 43

Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Passo Enea 43 (cap 91100)

Appartamento in asta situato a Trapani (tp), in via Passo Enea 43, in una zona centrale della città. Il fabbricato, di antica costruzione, si trova a circa 500 metri dal lungomare Dante Alighieri e a 400 metri dalla via g.B. Fardella, arteria principale con negozi e servizi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati e artigiani di varia natura.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale di 42 mq e una consistenza catastale di 3,5 vani. Il fabbricato maggiore presenta uno stato conservativo carente dal punto di vista impiantistico e di rifinitura generale. Le unità abitative, in particolare quelle ai piani inferiori, non rispettano le norme igienico-sanitarie relative alle altezze minime abitabili e alle superfici finestrate.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile necessita di ristrutturazione. La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali o le finiture interne, né sugli impianti, ma evidenzia la necessità di un adeguamento generale. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato pertinenziali.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a piedi a tutti i servizi essenziali. La vicinanza al lungomare e alla via g.B. Fardella offre opportunità di svago e collegamenti efficienti con il resto della città.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.740,42
Offerta minima: € 11.475,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.