Appartamento all'asta a Trapani strada Baglio Nuovo, 8

Appartamento in asta a Trapani (tp) – Strada Baglio Nuovo 8 (cap 91100)

L'immobile in asta si trova a Trapani, in Strada Baglio Nuovo n. 8, in un edificio a due elevazioni fuori terra. La zona è classificata come z.T.O. "E" (uso agricolo) dal vigente prg del Comune di Trapani, indicando un contesto prevalentemente rurale o periferico, ma con la presenza di abitazioni.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 67,27 mq, è situato al piano primo. Si accede tramite una scala esterna dalla corte comune all'appartamento del piano terra. La distribuzione interna comprende un vano pranzo adiacente alla cucina, un corridoio che conduce a una camera da letto, un locale w.C. E due ripostigli. Dalla veranda, una scala a chiocciola in ferro permette l'accesso al terrazzo. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e necessita di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con solai in soletta di cemento armato e copertura piana, tutte in mediocri o discrete condizioni. Gli infissi esterni sono misti alluminio-legno in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco. La pavimentazione interna è in ceramica. Il portone d'ingresso è in alluminio. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, mentre l'impianto telefonico non è presente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica agricola (Z.T.O. E), ma con la presenza di altre abitazioni. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità. Il lotto include anche un appartamento al piano terra e cinque particelle di terreno agricolo, configurando un complesso immobiliare con diverse potenzialità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.367,17
Offerta minima: € 20.514,28
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo panoramico
• Buone condizioni generali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.