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Appartamento in asta a Valderice (tp) – Via Libertà 79
L'appartamento in asta si trova a Valderice (tp), in via Libertà, 79, ed è inserito in un edificio condominiale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano a media densità edilizia, situata a breve distanza dai servizi primari essenziali come negozi di alimentari, supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti e pizzerie, che garantiscono la copertura delle esigenze quotidiane. La costruzione dell'edificio risale al 1973.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 113,28 mq ed è posta al piano primo. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, due bagni e tre vani. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. Lo stato conservativo e manutentivo generale è discreto, con finiture, infissi e rivestimenti risalenti all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio sono realizzate con sistema intelaiato in cemento armato su fondazione a travi rovesce. I solai sono di tipo misto in laterizi forati e cemento armato, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo. I pavimenti sono in mattoni di scaglietta di marmo, ad eccezione dei bagni piastrellati in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo con vetro singolo e avvolgibili. L'approvvigionamento idrico ed elettrico avviene tramite allacciamento alle reti pubbliche. L'immobile è dotato di due verande coperte.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a media densità, con traffico moderato e parcheggi sufficienti. Sono presenti collegamenti di trasporti pubblici gommati nelle vicinanze. A pochi chilometri sono facilmente raggiungibili località balneari di pregio e l'area gode di quinte naturalistiche notevoli, come la vista di Monte Erice, lo scenario del Monte Cofano e il promontorio di Custonaci. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 24.996,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale e ben servita
• Vicinanza a località balneari
• Buona distribuzione interna
• Vista su Monte Erice e Monte Cofano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
