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Casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Via Calipso 4 - int. 2
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso civile abitazione, situata a Marsala in Via Calipso n. 4 - int. 2. Si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e si inserisce in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da fabbricati similari e gode di una buona accessibilità grazie alle stradelle comuni di accesso.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva è di circa 305 mq, con 12 vani. A piano terra si trovano ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una veranda coperta in parte chiusa a vetri. Il primo piano ospita un vano scala, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, w.C., due ripostigli, due disimpegni e una terrazza. Al secondo piano sono presenti un locale sgombero, un piccolo ambiente e un pergolato. Le condizioni e lo stato d'uso dell'abitazione sono discrete. I due vani magazzino pertinenziali sono in pessime condizioni statiche ed edilizie e necessitano di urgenti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di conci di tufo con solai in latero-cemento e rifiniture di tipo civile risalenti al periodo di costruzione. L'immobile include la comproprietà indivisa di stradelle di accesso e di un frustolo di terreno sul quale insistono una vasca irrigua, un pozzo e altri accessori. È inoltre pertinente uno spiazzo di terreno limitrofo utilizzato per spazio di manovra e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marsala, ben collegata e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di aree comuni come stradelle e spazi di manovra contribuisce alla funzionalità della proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.168,46
Offerta minima: € 85.534,92
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Ampia metratura
• Presenza di terrazze e veranda
• Comproprietà di aree comuni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
